Überprüfen Sie die Ausstattung Mietvertrag vor der Unterzeichnung auf der gepunkteten Linie

Viele Geschäftsleute wissen nicht, dass Ausrüstungs-Leasing ausgehandelt werden können. Sie machen einen schnellen Durchlesen des Vertrages, sehen, dass die monatlichen Zahlungen sind das, was dargestellt wurde, und unterschreiben wo nicht anders vermerkt. Nicht sorgfältig überprüft jeden Absatz des Vertrages kann teuer werden. Lange, langwierigen Verträge häufig von Leasinggesellschaften entwickelt, um hinzugefügt Umsatz und Vorteile für sich zu gewinnen. Folglich ist in dieser Situation ist es zu Lasten des Mieters.

Dieser Artikel beschreibt einige der Bedingungen, die in Leasing-Verträge enthalten sind, können aber oft verhandelt werden. Eine gut ausgebildete Leasing Makler kann bei der Unterstützung der Mieter erkennen die strittigen Punkte zu verhandeln und eine gerechte und ausgewogene Vereinbarung von unschätzbarem Wert.

1. Kredit-oder Bereitstellungsgebühren: Einige Leasing-Gesellschaften wird Ihnen eine Gebühr einfach, den Kredit Antrag zu bearbeiten. Andere können eine Gebühr zu halten, das Kredit-Engagement offen, nachdem der Antrag genehmigt wurde. Das sind lächerliche Gebühren, rate ich nie zahlen würde.

2. Ende der Amtszeit Option: Dies ist ein kritischer Punkt in dem Vertrag. Hüten Sie sich vor, mit der Sie das Gerät an einem "für beide Seiten annehmbaren Preis" kaufen, wie zum fairen Marktwert Gegensatz erlaubt. Wenn ein Vermieter sagt sie verkaufen Ihnen die Anlage zu einem für beide Seiten annehmbaren Preis, können Sie sie in eine Ecke zurück Aufladen nur über das, was sie wollen. Marktwert und $ 1 Buy-out-Leasing sind gesetzlich definiert und mehr quantifizierbar.

3. Die nie endende Mietvertrag: Einige Leasinggesellschaften versuchen, Sie in einem Leasing-Situation für immer zu sperren und der einzige Weg zu entkommen ist, um eine übermäßige Gebühr zu zahlen. Hüten Sie sich vor einem Mietvertrag, die Ihnen drei Optionen am Ende der Laufzeit: A. Kaufen Sie das Gerät bei einer "einvernehmlichen Preis". b. Verlängern Sie den Vertrag zu einem für beide Seiten akzeptablen Preis, oder c. Die Ausrüstung an den Leasinggeber und schlagen einen neuen Deal zu einem einvernehmlich vereinbarten Preis. Dies sind alles schlechte Optionen für Sie, der Leasingnehmer und nur dazu dienen, den Gewinn der Leasinggesellschaft zu profitieren.

4. Ausstattung Pass Titel Gebühren: Das sind Gebühren, dass einige Vermieter, wenn der Leasingnehmer wählt das Gerät am Ende der Mietzeit zu kaufen und zu erhalten klare Titel Rechnung zu stellen. Diese Gebühren können so hoch wie $ 250 oder mehr.

5. "Put" am Ende des Leasing: Stellen Sie sicher, dass Sie eine Option, das Gerät am Ende des Mietverhältnisses zu kaufen und nicht ein gesetzt haben. Ein Put kann zu niedrigeren monatlichen Zahlungen zur Folge haben, sondern erfordert, dass Sie die Geräte kaufen, da Sie zu einer Option, die Ihnen eine Auswahl gegenüber.

6. Verspäteten Zahlung an die Anbieter: Einige Leasinggesellschaften Verzögerung Zahlung an den Verkäufer zum Zwecke der Steigerung ihrer Rendite. Das ist unethisch, schafft eine Härte für den Verkäufer, und macht Ihr Unternehmen in einem schlechten Licht erscheinen.

7. Up-Front Maklergebühren: Einige Leasing-Broker verlangen eine up-front Gebühr zu Beginn der Beziehung. Ich habe noch nie eine solche Gebühr erhoben, weil mein Ausgleich nach einem erfolgreichen Abschluss der Transaktion basiert und ist ein Prozentsatz des Betrags finanziert.

Dies sind einige der Elemente, um bei der Überprüfung für einen Leasing-Ausrüstung zu suchen. Beachten Sie, dass Wettbewerb unter den Leasing-Gesellschaften intensiv ist, und sie wollen nicht, um Ihr Geschäft zu verlieren. Scheuen Sie sich nicht zu fragen, dass diese Gebühren aus dem Vertrag genommen werden....